杭州市上城区取保候审律师

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个人分得的土地属于哪种财产?

吴亮律师2025-07-14杭州市上城区取保候审律师

个人分得的土地不属于个人财产,但使用权等可属共同财产。《土地管理法》规定,土地属国家或集体所有,个人拥有的是使用权等权益。若不及时明确权属,易引发产权纠纷,影响权益保护。
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处理个人分得土地问题,常见方式为明确权属和签订协议。应首先确认土地所有权归属,再根据实际情况,通过签订协议等方式明确使用权、收益权等,以确保双方权益。
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土地非个人财产。具体操作:1.明确土地所有权归国家或集体;2.确认个人拥有的使用权、承包权等;3.如有必要,签订书面协议,明确权益分配;4.遇到纠纷,及时咨询专业律师,维护合法权益。

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